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怎么樣控制裝修預算

發布時間:2013-05-23 來源:原創 瀏覽次數:24475
【導讀】:控制裝修預算 家庭裝修



怎么樣控制裝修預算

裝修的錢大致有兩種算法。一種是根據家庭裝修的各個部位來計算,可分為基本
裝修費用和可做可不做兩部分。
基本裝修即指必須裝修的那部分,如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒
、吊頂、暖氣罩、地面等。
可做可不做的裝修是指裝飾性較強的部分,如背景墻、客廳吊頂等。另一種計算
費用的方法是把裝修分為材料費、人工費、設計費、裝修公司利潤。
裝修的錢該怎樣付?
按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:
1.先付60%預付款,這部分款項主要是工料費;
2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時給付,即在木工活基本完工
時支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、驗收合格后付。
如何控制既要質量好,又要價格好,不花一分冤枉錢是每一位消費者的想法。那么,如何
得到一個合適的裝修價位呢?
1、明確自家裝修的總體花費和承受能力。
2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項費用通
常占裝修總造價的35%~45%,那么裝修費用還剩6萬元左右。
3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設計師,您的裝修造價給一個固定數據,
請他們在此基礎上出方案和報價。
4、比較方案和報價,參觀樣板房的施工質量、設計含量和工藝等級,綜合考評兩
家公司。當心中基本確定選擇對象時,再去和裝飾公司談價格,爭取最大優惠讓
利。
5、在談判過程中,應正確感覺談判對手的底線,這種正確感覺是基于您在前期咨
詢階段獲取的多家公司的裝修項目單價,避免某些設計師為了簽單拿提成做出過
分的讓步,最終影響施工質量。因為家裝公司雖有保修,但時間精力的浪費也是
自己不小的損失。
另外,在詢價、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝,同樣是混
油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等
。其價格也不具可比性,所以要慎重選擇。
設計費要不要花?
許多讀者對裝修收設計費不太理解,有收設計費的,也有免費的,很難看出其中
的差別;還有人認為干脆自己找本畫報,就讓裝修公司按畫報的樣子裝,既省心
也省錢。
其實,設計費該不該收,關鍵看個人對裝修的理解。裝修是什么?有人認為就是
把家收拾一下,鋪磚、漆墻、包門,不過都是技術活、熟練工而已。但是在設計
師眼中,裝修就是一門藝術,確切地說,是集藝術、材料、工藝、管理于一體的
產品,其中設計是先行的,設計的好壞直接關系著產品的效果,這好比商場里的
衣服,為什么有的質地很好卻要減價甩賣,就是因為式樣老了,過時了。好的設
計師不僅提供工程方面的設計,還會將后期配置的方案提供給用戶,比如家具的
顏色、地毯的顏色、什么風格的燈具等等。
設計費怎么收?
關于家裝方面的設計費,目前市場上大致有三種情況:
第一種:免費設計。這種在家裝市場上較常見。其中有兩種因素的影響:一個可
能是裝修公司招攬業務的一項促銷手段;另一可能是設計師本身的水平。
第二種:收費在300元—500元的居多。也有人稱這為定金。設計人員去客戶家中
實際勘測,并畫出設計圖紙。據有關人士介紹,這類設計師大約從事設計工作在
三、五年時間,有一定的經驗與設計思想,其設計方案相對來說也好一些。
第三種:按每平方米20-120元左右收費。這樣的設計師大都在寫字樓里,在行業
中有一定的知名度,有一定的設計思想、設計理念,包括設計技巧,而且較為成
熟,往往掌握大型家裝經驗。
結語:一個完整的裝修預算方案必須基于以上的基礎知識,南京裝修再次提醒你,
在設裝修方案制定之前,需要對整個裝修行情進行調查和了解,已經了解建材的
價格和行情趨勢。只有對各個裝修環節了如指掌,才能讓自己在裝修中胸有成竹
,對裝修預算有很大的幫助。

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